1635戶!1號線與12號線之間!寶安又一新盤即將面市

近期天氣回溫，甚至排隊做核酸還可能被曬中暑，最最辛苦的還是醫護工作人員。

而樓市缺回到冰點，2月二手房跌破千套，令人唏噓不已。

深圳新房市場空窗已4周，也有不少在建新盤冒頭，目前也有不少置業顧問入駐拼房帝，這期間，有銷售進場，都預示著這個項目很快就要面市了，今天就來看看預計在3月中旬面市的卓越閩泰云奕府。

*拼妹與置業顧問對話

項目簡介

卓越閩泰云奕府位于寶安區航城街道107國道與機場南路交匯處。卓越閩泰云奕府用地原為蠔一二三四返還用地，共分兩期開發，一期命名為卓越閩泰云奕府

建設單位為深圳市沙井蠔一股份合作有限公司,深圳市沙井蠔二股份合作有限公司，深圳市閩泰房地產開發有限公司，深圳市沙井蠔四股份合作有限公司，卓越置業集團有限公司，深圳市沙井蠔三股份合作有限公司。

目前項目已動工，尚未出地面。

地塊具體位置如下

效果圖已經官宣，從規劃上一期（本批）共有7棟樓，右側的4棟為二期規劃產品。

項目規劃信息如下：

占地面積：42000平方米

建筑面積：250000平方米

容積率：3.89

綠化率：40%

停車位：1080個

總戶數：1635

物業公司：卓越物業

交付標準：帶裝修

主力戶型建面：約85-110平方米

周邊配套

交通：

從地圖上可以看出，卓越閩泰云奕府臨近多條城市主干道，右側約300米處有廣深公路，左側約800米處有寶安大道，南側靠機場南路，距離京港高速出入口約600米，道路

交通網絡十分發達，處于大空港范圍，享受其規劃利好。

自駕便捷，但地鐵交通卻略有不便，區域內目前已開通有1號線、11號線和今年內計劃開通的12號線，卓越閩泰云奕府位于1號線和12號直減，但是距離1號線后瑞站和12號線黃田站地鐵口的測距均超過1公里，距離12號線黃田站約1.4公里。未來可以用心愛的小摩托和共享單車可以解決接駁的問題。

商業配套：

卓越閩泰云奕府目前周邊環境以工業區為主，項目自身規劃有2986㎡社區商業，周邊2公里范圍內有航城里、壹航城購物中心（后瑞地鐵站）、新天地購物廣場，未來大型商業主要依靠借享周邊。

價格猜想

卓越閩泰云奕府所在的航城街道2021年推出3個新盤，備案價格分別是泰福名苑帶裝修備案6.4萬/平方米，盛合天宸家園帶裝修備案價67300 元/平方米，領航城領域大戶型現房備案均價6.35萬/平方米。

綜合旁邊在售新房來看，圈圈猜測卓越閩泰云奕府的售價或在6.5萬/平方米左右，具體的價格目前待定，具體以住建局備案為準。