玖裕茗院不近地鐵站吧，這個是比較大的硬傷，本來13號走留仙洞片區就是為了改善那邊的出行環境，但是好像沒有什么新盤在地鐵沿線，感覺有點浪費了。

玖裕茗院很多人說是三級用地，不知道真假，三級用地雖然會影響入學積分，但是樓盤附近附近除了中興人才公寓之外，基本沒有住宅產品，基本都是公寓和寫字樓、產業園，所以哪怕是三級用地，上學問題應該不大。而項目最大的亮點就是緊靠深中南山創新學校，且很大可能會劃分到這個學校，所以投資的，自住的，很多都盯著這個盤，目前有爆料說玖裕茗院有小戶型，雖然西麗房價已經很高了，但是小戶型的話，還是比較容易夠得著。

挨著西麗生態公園，天然氧吧，且距離深中南山創新學校很近，或有可能劃片到這個學校。但是項目軌道交通不夠便利，距離5號線或者目前在建的13號線站點都不近。